中原城市领先指数CCL最新报153.67点，按周微跌0.01%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，数据是反映3月23日港股失守25,000点关口当周的市况。美伊战局未明，恒指大幅波动，影响CCL连升2周后出现高位整固，但本地楼市气氛仍然向好，多个新盘销情不俗，拆息下降并一度跌至1.95厘，银行推出按揭优惠计划，增强二手买家的入市意欲，故指数跌幅轻微，仍为2023年11月中后126周(近两年半)次高。第二季CCL目标156点水平，只要再升2.33点或1.52%便达到。
自2025年5月拆息回落，楼价转势见底回升，再加上去年本地银行两次减息刺激，CCL较去年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位累升13.69%。CCL较2025年3月财案前134.89点低位升13.92%，较2024年9月首次减息前135.86点低位升13.11%，较2021年8月191.34点历史高位跌19.69%。4月13日美国对伊朗港口实施海上封锁，14日红磡首岸公布首张价单110伙，15日美国总统特朗普表示伊朗战事已经接近结束，又暗示美伊重启谈判，16日恒指重上26,000点关口收市，是近两个月最高，18日启德海湾第2期首轮价单开售160伙，大围柏傲庄III价单销售88伙，对本地二手楼价的影响将於2026年5月上旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报154.76点，按周微跌0.05%，连升2周后高位横行，仍为2023年10月初后131周(逾2年半)次高。CCL(中小型单位)报153.48点，按周升0.05%，连升3周共1.7%，创2023年10月中后130周(2年半)新高。CCL(大型单位)报154.64点，按周跌0.3%，终止5周连升，指数仍为2023年12月中后121周(近2年半)次高。
四区楼价二升二跌。新界东CCL_Mass报166.08点，按周跌1.83%，结束5周连升，指数仍为2023年12月初后123周(近2年半)次高。港岛CCL_Mass报154.91点，按周微跌0.08%，连升3周后回软，指数仍为2023年11月中后126周(近2年半)次高。九龙CCL_Mass报152.71点，按周升0.47%，连升3周共1.79%，指数创2023年9月初后135周(逾2年半)新高。新界西CCL_Mass报140.34点，按周升0.61%，指数创2023年11月中后126周(近2年半)新高。
2026年计，CCL暂时累升6.63%，CCL Mass升6.6%，CCL(中小型单位)升6.49%，CCL(大型单位)升7.31%，港岛升10.52%，九龙升5.51%，新界东升4.70%，新界西升5.73%。(sl/da)
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