摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) +0.100 (+0.356%) 沽空 $1.70亿; 比率 33.355% 、华润万象生活(01209.HK) -0.460 (-1.067%) 沽空 $2.76千万; 比率 17.410% 及中国金茂(00817.HK) +0.100 (+8.547%) 沽空 $1.69千万; 比率 10.933% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.67千万; 比率 24.182% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》花旗：本港零售销售持续胜预期 吁增持九龙仓置业(01997.HK)对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) +0.700 (+0.732%) 沽空 $1.16亿; 比率 32.913% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) +0.040 (+0.190%) 沽空 $1.06百万; 比率 1.457% 、恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.564%) 沽空 $1.48千万; 比率 44.491% 、领展(00823.HK) -0.380 (-1.098%) 沽空 $1.36亿; 比率 27.586% 及九仓置业(01997.HK) -0.040 (-0.166%) 沽空 $1.77千万; 比率 25.696% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) -0.130 (-1.226%) 沽空 $1.36千万; 比率 17.717% 及恒地(00012.HK) -0.200 (-0.693%) 沽空 $6.42千万; 比率 42.388% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-10 16:25。)