<汇港通讯> 融创中国(01918)董事长孙宏斌表示,当前内地楼市低迷的核心症结在於市场购房信心缺失,但已经明显能看到一线城市房地产市场出现修复迹象。他对於当前房地产市场走势持审慎乐观态度。
孙宏斌预判房地产行业商业模式将迎来结构性变革,传统开发模式逐步迭代,未来开发物业将转向基金化运营模式,持有型优质物业将依托基础设施REITs实现资产证券化盘活,融创也将持续跟踪REITs市场政策与行业动态,布局长效转型路径。
针对是否会考虑出售文旅资产以回笼资金,孙宏斌明确表示没有相关打算。管理层认为,短期拋售长期存量优质资产,仅能阶段性对冲局部项目债务压力,无法实质性改善企业现金流结构,更难以破解企业长期发展的核心难题。
(WL)
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