摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》高盛降新地(00016.HK)目标价至96元 评级「买入」受惠地产周期转势股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) +0.120 (+1.609%) 沽空 $2.46百万; 比率 14.881% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.160 (+0.805%) 沽空 $70.58万; 比率 10.576% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.140 (+0.525%) 沽空 $2.18千万; 比率 27.694% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.080 (+1.051%) 沽空 $1.73百万; 比率 10.308% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.080 (+0.473%) 沽空 $1.93百万; 比率 18.709% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.380 (+1.721%) 沽空 $3.33百万; 比率 26.613% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) +0.180 (+0.494%) 沽空 $3.50千万; 比率 25.184% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) +1.300 (+1.128%) 沽空 $8.14千万; 比率 33.626% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.280 (-1.424%) 沽空 $84.67万; 比率 8.043% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) +0.280 (+1.307%) 沽空 $97.00万; 比率 2.247% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.140 (+1.259%) 沽空 $6.35百万; 比率 26.867% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 12:25。)相关内容《大行》大摩料新地(00016.HK)未来60日内有逾80%概率跑赢大市