瑞银发表研究报告指，大部分香港地产股在最新一轮派息收益率达7%至10%，较新加坡房地产投资信托基金的6%为高，反映当中蕴藏买入机会。该行认为，由於住宅租金增长表现强劲，表示供需健康，地产商或仅面临一个周期性的下行，相信一旦美国减息，楼市销售及价格将会靠稳。恒地(00012.HK) +0.040 (+0.150%) 沽空 $2.18千万; 比率 27.694% 及嘉里建设(00683.HK) -0.030 (-0.151%) 沽空 $70.58万; 比率 10.576% 为该行行业首选，同时看好太古A(00019.HK) +0.600 (+0.732%) 沽空 $3.30百万; 比率 13.158% 。
该行称，留意到恒地有清晰去杠杆路线图，因恒地有望受惠於大众住宅市场及农地销售加快；嘉里建设则有望受惠本港超高端豪宅销售。
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瑞银将嘉里建设的评级由「中性」升至「买入」，目标价由13.5元升至17.8元；降九龙仓集团(00004.HK) -0.330 (-1.679%) 沽空 $84.67万; 比率 8.043% 评级，由「中性」下调至「沽售」，认为估值昂贵，目标价由20元下调至16.3元；将希慎兴业(00014.HK) +0.030 (+0.177%) 沽空 $1.93百万; 比率 18.709% 的评级由「买入」降至「中性」，因2024年後股息重置风险高企，目标价由23.8元削至11.2元；冠君产业信托(02778.HK) +0.010 (+0.444%) 沽空 $58.96万; 比率 30.232% 的评级由「沽售」升至「中性」，因盈利前景具挑战性已被市场反映，目标价由2.1元降至1.61元。
该行各维持长实集团(01113.HK) +0.520 (+1.142%) 沽空 $1.32千万; 比率 30.694% 及九龙仓置业(01997.HK) +0.340 (+1.540%) 沽空 $3.33百万; 比率 26.613% 「中性」评级，目标价由原先分别40元及29.6元，各降至31元及20元。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 12:25。)
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