美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：粤车南下政策试行香港零售业将直接受惠=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.12亿; 比率 30.566% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.57千万; 比率 29.746% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.05千万; 比率 24.158% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.84百万; 比率 5.730% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.41百万; 比率 18.415% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.46百万; 比率 6.690% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.79百万; 比率 25.276% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行报告》摩通：若香港开徵资本增值税对会楼价造成短期压力 惟相信不太可能实施希慎兴业(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.78百万; 比率 11.288% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.48千万; 比率 38.291% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.79百万; 比率 12.047% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.08千万; 比率 12.851% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.21千万; 比率 21.734% | 买入 | 43元相关内容《大行》汇研：中环写字楼租金或提前回稳 看好太地(01972.HK)目标价23.9元==============================数据中心新意网集团(01686.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.33百万; 比率 13.360% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》大摩：港地产股负债较低可支持派息 但长实(01113.HK)及新地(00016.HK)或削派息港铁公司(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.34千万; 比率 39.598% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.96千万; 比率 25.314% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.38亿; 比率 24.049% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-11 16:25。)