摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》大摩升太古地产(01972.HK)目标价至20元 维持「与大市同步」评级股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.134%) 沽空 $6.41百万; 比率 18.415% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.110 (+0.556%) 沽空 $7.79百万; 比率 25.276% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) -0.160 (-0.596%) 沽空 $4.05千万; 比率 24.158% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) -0.100 (-1.297%) 沽空 $1.08千万; 比率 12.851% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.070 (+0.415%) 沽空 $3.78百万; 比率 11.288% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) -0.200 (-0.898%) 沽空 $3.48千万; 比率 38.291% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) +0.167 (+0.460%) 沽空 $9.21千万; 比率 21.734% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -1.000 (-0.861%) 沽空 $3.12亿; 比率 30.566% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.300 (-1.503%) 沽空 $3.46百万; 比率 6.690% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $6.79百万; 比率 12.047% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) -0.310 (-2.712%) 沽空 $9.84百万; 比率 5.730% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-11 16:25。)相关内容《大行》大华继显：香港物业价格短期下行风险有限 首选新地(00016.HK)及九龙仓置业(01997.HK)