摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $3.12亿; 比率 30.566% 、长实(01113.HK) +0.900 (+1.976%) 沽空 $5.57千万; 比率 29.746% 及恒地(00012.HK) +0.400 (+1.499%) 沽空 $4.05千万; 比率 24.158% 等发展商的下行风险。
至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.240 (+2.158%) 沽空 $9.84百万; 比率 5.730% 、太古地产(01972.HK) +0.340 (+1.587%) 沽空 $6.79百万; 比率 12.047% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK)、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.380 (+1.721%) 沽空 $3.48千万; 比率 38.291% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。
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整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.170 (+2.279%) 沽空 $6.41百万; 比率 18.415% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-11 16:25。)
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