美联储宣布减息0.25厘,基准利率下调至4厘至4.25厘区间。汇丰银行同日跟随宣布减息,现时最优惠利率(P)将由5.25厘下调0.125厘至5.125厘,并於9月19日生效。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,汇丰银行下调最优惠利率,业主可进一步节省利息开支,即时减轻供款压力,同时市民入市信心亦有所增加,可带动楼市交投量增加,促进经济及楼按市场的复苏。息口下跌,部份银行对按揭业务取态将转积极,配合政府近年放宽多项楼按措施,对楼按市场带来正面作用。
曹德明续指,2022年至2023年加息周期,美国累计加息11次达5.25厘,本港银行累计只有5次加息达0.875厘,若果美国於年内再度减息,料本港银行将根据自身商业策略,下调最後一次最优惠利率,幅度为0.125厘,其後最优惠利率将回复至加息周期前的水平。
拆息方面,因本港银行体系总结余由6月初约1,764亿港元回落至现时539.92亿港元,HIBOR亦跟随反覆回升,今日一个月HIBOR报3.36厘,并连续9个工作日维持3厘以上水平。虽然美息回落,但与HIBOR仍有差距,曹德明认为HIBOR回落空间有限,除非再有资金流入香港,HIBOR或有望於短期内反覆回落,惟短期内难重返6月份约半厘的低位。(ss/)
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