美联物业杨锦河表示,该行新近促成红磡海滨南岸5座低层D室的二手成交,单位实用面积约589平方尺,采三房间隔,外望内园景,放盘约一个月获外区换楼客洽询。惟由於单位已出租,未能安排实地睇楼,双方议价后,业主愿意减价12万元,而买家在「无睇楼」情况下决定斥858万元连租约承接,并计划待租约届满后收回自住,折合实用尺价约14,567元,略低於市价约3%。
参考成交资料,原业主於2008年2月以约464万元购入上述物业,持货约17年,是次转手帐面赚约394万元或约85%。(hc/j)
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