<匯港通訊> 由中國海外(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)及嘉華國際(00173)合作發展的啟德跑道區項目「維港•灣畔」今天最新金布首張價單,涉103伙,入場費折實約1332.7萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「維港•灣畔」首張價單訂價吸引,折實平均呎價約29628元,預計銷情理想。
布少明表示,「維港•灣畔」已屆現樓,方便買家短時間內入住或收租,加上單位坐擁維港海景,進一步提升項目的吸引力。預期該項目買家以追求優質生活的用家為主,佔約6成,其餘4成為投資客。啟德新盤深受內地買家歡迎,相信今次項目亦有5成為內地客及專才客。料項目呎租逾70元水平,租金回報逾3厘。料8月份多個新盤登場,在發展商積極推盤下,8月一手交投保持逾2000宗。二手市場亦將受惠購買力釋放,預計有4500宗成交,樓價亦會止跌回升。
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