<匯港通訊> 東亞銀行(00023)截至今年6月底上半年，香港商業房地產(CRE)佔總貸款比例由去年底的11.5%，下跌0.7個百分點至10.8%，金額由610億港元減少30億港元至580億港元。
東亞銀行聯席行政總裁李民橋於半年業績發佈會表示，在香港商業房地產貸款中，不良貸款比率(NPL)由去年底的6%，升至今年6月底的7.5%。他稱，不能排除下半年會為香港商業房產貸款做多些撥備的可能，這要視乎市場估值是否再降。
東亞銀行總經理兼集團風險總監陳淑佩稱，該行內部已將香港商業房產的貸款分為4個級別，第1及第2個級別是一些好客戶，包括有大發展商及財務穩健的企業，佔比逾50%，而第4類客戶則屬高風險客戶，他們並不計及7.5%的不良貸款率。
李民橋指，雖然商業房產貸款佔東亞的總貸款比例下降，但該行不會一視同仁，遇到好的發展商，均會貸得就貸。
東亞銀行聯席行政總裁李民斌表示，該行截至今年6月底，內地貸款損失準備為2.89%，若單計內房的不良貸款率便達20%，這主要因為貸款基數已減少。
展望下半年的貸款需求，李民橋估計，香港的貸款需求會偏軟，李民斌卻預期，內地下半年貸款需求有低單位數的增幅。（BC)
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