花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.050 (-0.119%) 沽空 $1.32千萬; 比率 9.234% 、新地(00016.HK) -0.650 (-0.724%) 沽空 $2.78千萬; 比率 33.575% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.100 (+0.385%) 沽空 $2.95千萬; 比率 22.144% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》大摩列領展(00823.HK)為本港地產行業首選股 目標價48元籲「增持」對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.060 (+0.808%) 沽空 $6.14百萬; 比率 21.857% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.500 (-2.137%) 沽空 $39.89萬; 比率 9.764% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.100 (+0.385%) 沽空 $2.95千萬; 比率 22.144% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.120 (+0.809%) 沽空 $3.00萬; 比率 0.217% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -0.650 (-0.724%) 沽空 $2.78千萬; 比率 33.575% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.040 (+0.721%) 沽空 $4.26百萬; 比率 16.544% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.030 (-0.346%) 沽空 $94.69萬; 比率 8.078% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.060 (+0.808%) 沽空 $6.14百萬; 比率 21.857% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.350 (+1.759%) 沽空 $1.61百萬; 比率 17.662% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.040 (+0.815%) 沽空 $34.85萬; 比率 4.444% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.050 (-0.119%) 沽空 $1.32千萬; 比率 9.234% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.050 (+0.143%) 沽空 $1.61千萬; 比率 29.538% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.180 (+0.917%) 沽空 $1.29百萬; 比率 4.152% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.050 (+0.222%) 沽空 $2.77百萬; 比率 14.330% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.78萬; 比率 4.292% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀：政府收回新田科技城及三寶樹濕地保育公園私人土地 恒地(00012.HK)持610萬呎農地料可受惠(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-14 12:25。)