摩根大通發表研究報告指,新一份施政報告將於9月17日發表,市場憧憬或放寬新資本投資者入境計劃、住宅物業印花稅及設立「購房資金通」計劃。摩通對於當局會否一次過推出所有措施存有疑問,認為現時樓市已見回穩跡象,若最終出台的政策力度較預期弱,施政報告公布後地產股或出現短期獲利回吐。
該行又指,發表施政報告翌日美聯儲亦將公布議息結果,根據過往紀錄,若減息符合預期,香港地產股表現普遍遜於大市。不過摩通對本地地產行業未來一年前景仍持正面看法,建議可趁低吸納,在發展商中較看好恒地(00012.HK) -0.160 (-0.596%) 沽空 $4.05千萬; 比率 24.158% 及信置(00083.HK) -0.310 (-2.712%) 沽空 $9.84百萬; 比率 5.730% ;收租股方面,建議風險胃納較低投資者選擇太古地產(01792.HK) 0.000 (0.000%) 及領展(00823.HK) +0.167 (+0.460%) 沽空 $9.21千萬; 比率 21.734% ,同時認為恒隆地產(00101.HK) -0.100 (-1.297%) 沽空 $1.08千萬; 比率 12.851% 及九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.898%) 沽空 $3.48千萬; 比率 38.291% 有較大上行空間。(gc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-11 16:25。)
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