摩根大通發表研究報告指，新一份施政報告將於9月17日發表，市場憧憬或放寬新資本投資者入境計劃、住宅物業印花稅及設立「購房資金通」計劃。摩通對於當局會否一次過推出所有措施存有疑問，認為現時樓市已見回穩跡象，若最終出台的政策力度較預期弱，施政報告公布後地產股或出現短期獲利回吐。
該行又指，發表施政報告翌日美聯儲亦將公布議息結果，根據過往紀錄，若減息符合預期，香港地產股表現普遍遜於大市。不過摩通對本地地產行業未來一年前景仍持正面看法，建議可趁低吸納，在發展商中較看好恒地(00012.HK) +0.140 (+0.499%) 沽空 $8.16千萬; 比率 42.945% 及信置(00083.HK) -0.010 (-0.100%) 沽空 $2.14千萬; 比率 28.750% ；收租股方面，建議風險胃納較低投資者選擇太古地產(01792.HK) +0.003 (+15.789%) 及領展(00823.HK) -0.220 (-0.524%) 沽空 $1.83千萬; 比率 4.570% ，同時認為恒隆地產(00101.HK) +0.100 (+1.126%) 沽空 $2.16千萬; 比率 19.265% 及九龍倉置業(01997.HK) -0.280 (-1.155%) 沽空 $1.91千萬; 比率 22.935% 有較大上行空間。(gc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-16 16:25。)
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