摩根大通發表報告指，近日有報道指過去一個星期一手及二手住宅成交均有所放緩，令昨日(18日)本地地產股股價跑輸恒指約2%，認為是《財政預算案》公布後被壓抑的需求帶動成交異常強勁，目前交投已恢復至正常化的溫和放緩情況。
該行預期，在未來一至兩個月內，樓市交投可能仍會保持在一個相對較高的水平，當中由於發展商更積極推出新盤，並提供更吸引折扣優惠，令一手成交表現出色，相比下二手交投放緩得更快。摩通又指，來自中國內地的買家更傾向於選擇新盤，亦是主因之一，預測樓價可能會在短期內趨於穩定，但由於新供應庫存水平仍然較高，未來樓價可能會再次走弱。
相關內容《大行》摩通對本港地產股投資評級及目標價(表)
短期內該行相信本地發展商股價表現可能會維持區間波動，當中更看好長實(01113.HK) +0.740 (+1.625%) 沽空 $3.75千萬; 比率 28.017% 及信置(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千萬; 比率 30.862% ，在內房發展商方面則偏好華潤置地(01109.HK) +0.400 (+1.085%) 沽空 $5.89億; 比率 49.004% 、中國海外(00688.HK) +0.070 (+0.448%) 沽空 $1.08億; 比率 25.224% 、中海物業(02669.HK) +0.110 (+2.857%) 沽空 $5.43百萬; 比率 15.491% 及保利物業(06049.HK) +0.380 (+1.255%) 沽空 $1.73百萬; 比率 5.974% ，相對看淡萬科(02202.HK) +0.020 (+0.763%) 沽空 $1.05百萬; 比率 3.118% ，並建議避開所有民營內房。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 16:25。)
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