過去周末西沙新盤SIERRA SEA次輪推售全數沽清，發展商同日加推110伙，並定於明日(7日)進行壓軸一輪銷售共150伙。至於二手市場，買家於長假期積極睇樓，帶動上周末十大屋苑交投回升。
新地(00016.HK) +1.200 (+1.621%) 沽空 $1.02億; 比率 32.174% 旗下西沙SIERRA SEA於上周六(3日)進行次輪推售，288伙價單單位全數沽清。連同招標成交單位，項目迄今累售624伙單位，套現超過30億元。發展商同日加推價單第6號，共110伙，折實平均呎價12,038元，另外價單1、2、3號中18伙單位售價輕微上調1.5%，單位主要以Aqua Avenue第一座樓王為主，並定於明日(7日)進行壓軸一輪銷售，盡推150伙，當中22伙特色單位將以招標形式發售。
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SIERRA SEA最新銷售安排，以價單形式發售的128伙，涵蓋33伙一房、66伙兩房及29伙三房單位，實用面積由301至702平方呎，市值超過7.8億元，另其餘22伙特色單位則以招標形式發售。
會德豐地產位於日出康城的SEASONS系列，在五一長假期期間，近五天內沽出18個單位，套現逾1.13億。而啟德DOUBLE COAST I則累計錄得4宗成交，套現近2,590萬元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得14宗成交，較對上周末7宗反彈1倍，重上雙位數交投量之餘，亦創近5周新高，零成交屋苑亦大減至2個。
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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，西沙票王新盤次輪開售，銷情繼續報捷，令早前抱觀望態度的買家重拾置業信心，趁長假期積極睇樓，加上下周美國聯儲局再有議息會議，市場憧憬重啟減息步伐，令買家加快入市決定，一、二手皆旺。
根據美聯物業分行統計，連同佛誕的3天長周末，十大二手指標屋苑錄得約16宗買賣成交，若計過去周六日2天，十大屋苑則錄得約14宗成交，較對上周末的10宗增加約40%，反映二手市場交投量保持，不但連續4周末維持雙位數水平，更創21周新高。若以十五大屋苑計算，3天長周末則錄得20宗買賣成交，而過去周六日2天則錄約16宗，按周升45.5%。
據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於上周六日2天共錄得約9宗成交，較前一周末的4宗按周大幅上升1.25倍，創6周新高。若以佛誕長周末3天計算則錄得12宗成交。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得14宗二手成交，重回雙位數，較對上一個周末的8宗，按周增加6宗或75%，亦重返2月底的高位水平；而佛誕長周末十大屋苑則錄約17宗買賣。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-06 16:25。)
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