摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) -0.010 (-0.134%) 沽空 $6.41百萬; 比率 18.415% │+548.5%恒基地產(00012.HK) -0.160 (-0.596%) 沽空 $4.05千萬; 比率 24.158% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) -0.100 (-1.297%) 沽空 $1.08千萬; 比率 12.851% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.898%) 沽空 $3.48千萬; 比率 38.291% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) -1.000 (-0.861%) 沽空 $3.12億; 比率 30.566% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.167 (+0.460%) 沽空 $9.21千萬; 比率 21.734% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.460 (+1.020%) 沽空 $5.57千萬; 比率 29.746% │+2%太古地產(01972.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $6.79百萬; 比率 12.047% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.310 (-2.712%) 沽空 $9.84百萬; 比率 5.730% │+0.1%相關內容《大行》高盛升太古地產(01972.HK)目標價至30元 去年業績符預期-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-11 16:25。)相關內容《大行》里昂升領展(00823.HK)目標價至50.5元 王國龍退休影響有限