摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.740 (+2.057%) 沽空 $4.83億; 比率 52.006% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.800 (+1.859%) 沽空 $8.28千萬; 比率 49.241% 及中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.80百萬; 比率 14.680% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.390 (+4.756%) 沽空 $4.76千萬; 比率 49.444% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》星展降華潤置地(01109.HK)目標價至33.1元 維持「買入」評級對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -1.200 (-1.033%) 沽空 $1.66億; 比率 34.653% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $1.78百萬; 比率 11.421% 、恒隆地產(00101.HK) -0.110 (-1.427%) 沽空 $4.61百萬; 比率 16.093% 、領展(00823.HK) +0.267 (+0.736%) 沽空 $3.62千萬; 比率 16.826% 及九倉置業(01997.HK) -0.260 (-1.167%) 沽空 $8.21百萬; 比率 31.664% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.390 (-3.412%) 沽空 $3.60百萬; 比率 10.553% 及恒地(00012.HK) -0.180 (-0.671%) 沽空 $2.09千萬; 比率 31.328% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-11 12:25。)