摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：相關內容《藍籌》恒隆地產(00101.HK)全年基本純利升3.5%至32.02億元 末期息維持40仙股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) +0.100 (+1.340%) 沽空 $2.46百萬; 比率 14.881% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) -0.030 (-0.151%) 沽空 $70.58萬; 比率 10.576% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.020 (+0.075%) 沽空 $2.18千萬; 比率 27.694% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) +0.050 (+0.657%) 沽空 $1.73百萬; 比率 10.308% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.010 (+0.059%) 沽空 $1.93百萬; 比率 18.709% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) +0.320 (+1.449%) 沽空 $3.33百萬; 比率 26.613% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) +0.140 (+0.384%) 沽空 $3.50千萬; 比率 25.184% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) +0.800 (+0.694%) 沽空 $8.14千萬; 比率 33.626% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) -0.350 (-1.780%) 沽空 $84.67萬; 比率 8.043% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) +0.160 (+0.747%) 沽空 $97.00萬; 比率 2.247% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) +0.070 (+0.629%) 沽空 $6.35百萬; 比率 26.867% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 12:25。)相關內容《大行》高盛：維持長實(01113.HK)及新地(00016.HK)「買入」評級 新世界(00017.HK)及恒地(00012.HK)「沽售」