美聯物業劉卓豪表示,7月將軍澳租務市場表現十分暢旺,7月全區錄得717宗租務成交,包括32宗車位租務,較6月約500宗大幅攀升約四成。
當中,康城站表現最為矚目,單月錄得逾300宗租賃成交,佔將軍澳區近半份額。其中,凱柏峰7月全月錄得約51宗;海茵莊園錄得約46宗;LP6全月錄得約44宗,成為租客首選。
此外,康城站呎租最高的成交來自海茵莊園,錄得呎租約66.4元,而康城站頂錄得最高呎租成交來自凱柏峰I 1A座高層D室,實用面積約329平方呎,以月租1.65萬元獲承接,呎租約50.2元。
劉卓豪續指,7月租務激增主因包括學生暑期租賃需求爆發、到期續租個案集中,以及部分買家轉買為租,觀望後市。傳統暑期租賃旺季下,預計8月租務仍將維持高位。(ca/j)
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