利嘉閣地產貝沙灣分行-D組高級經理雷敏儀指,該行最新一宗西營盤明德山中層A室的二手租賃成交個案,單位實用面積約367方呎,採1房連開放式廚房間隔,外望開揚市景及部份海景。業主原叫租25,000元,議價後以合理價24,500元租出,折合實用面積呎租約67元。
雷氏表示,新租客為外籍人士,鍾情單位間隔合用,附帶雅致裝修兼望海,加上區內民生配套齊全,睇樓後即時洽租。據悉,業主於今年7月以約670萬元購入單位,現租金回報約4.4厘。她補充,該盤現僅有1個單位放盤,月租意向價約28,000元。(ss/w)
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