美聯物業楊錦河表示,該行新近促成紅磡海濱南岸5座低層D室的二手成交,單位實用面積約589平方呎,採三房間隔,外望內園景,放盤約一個月獲外區換樓客洽詢。惟由於單位已出租,未能安排實地睇樓,雙方議價後,業主願意減價12萬元,而買家在「無睇樓」情況下決定斥858萬元連租約承接,並計劃待租約屆滿後收回自住,折合實用呎價約14,567元,略低於市價約3%。
參考成交資料,原業主於2008年2月以約464萬元購入上述物業,持貨約17年,是次轉手帳面賺約394萬元或約85%。(hc/j)
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